區段徵收.市地重劃.合併整合配地.建地農地買賣.合建規劃--交流平台

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一. 計畫範圍及現況

近年因重大建設實施，該區已由過去的都市邊緣逐漸轉變為新興都會區，期望透過本次將地區納入都市計畫管制，提升環境生活品質，改善原有土地使用違規情形，並縫合都市土地及非都市土地之功能，促進地方發展。

擴大泰山都市計畫區北以國道 1 號北側路權線為界，南臨新莊都市計畫(新莊副都心)，東以二重疏洪道為界、西以泰山都市計畫及五股都市計畫為界，面積約308.52公頃。

     擴大泰山計畫範圍示意圖

二. 土地使用分區

土地使用分區主要為一般農業區、工業區及都市計畫農業區。

用地編定主要為丁種建築用地及農牧用地

     擴大泰山計畫範圍分區圖

三. 土地使用現況

新北產業園區為報編工業區，楓江地區以倉儲物流之倉庫為主

     擴大泰山計畫範圍使用現況圖

四. 發展導向及規劃構想

      擴大泰山計畫範圍發展構想圖

五. 土地使用規劃構想

   1. 鄰捷運廠站規劃為商業區。

   2. 鄰泰山都計區住宅區規劃為住宅區。

   3. 其餘以規劃產業專用區為主。

六. 公共設施規劃構想

   1. 配合五股輕軌機廠設置，預留相關捷運設施所需用地

   2. 拓寬新五路並減少穿越性交通。

     擴大泰山計畫範圍土地利用構想圖

出處 新北市政府

https://land-lin.blogspot.com

https://land-lin.weebly.com

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