區段徵收.市地重劃.合併整合配地.建地農地買賣.合建規劃--交流平台

一、都市計畫圖

二、開發範圍

位於板橋市，範圍包括江子翠段第一、二、三、四崁、中洲段、大埔尾段之部份土地，其四至範圍如下：東以臨新店溪側環河道路(不含)為界，西以臨板橋江翠北側整體開發區E區為界，南以板橋(江子翠及十二埒地區)都市計畫區為界，北以臨大漢溪之環河道路(不含)為界。

三、開發面積

總面積約21.81公頃。

四、土地使用計畫

公共設施用地面積約8.88公頃，包括計畫道路3.13公頃、公園3.18公頃、國中小學2.57公頃，餘12.93公頃為可建築土地。

五、開發效益

(一)建築用地規劃：重劃後提供除可建築用地面積約12.93公頃，預計容納人口6,000人，並經由地籍整理，規劃方整建築用地。

(二)公共設施完善：重劃完成後，區內各項公共設施完竣，利於當地民眾使用。計有計畫道路3.13公頃、公園3.18公頃、國中小學2.57公頃，合計8.88公頃土地，可大幅節省政府徵購公共設施用地費用數億元。

(三)充裕地方財政：重劃完成後，由於公共設施完竣，土地方整，可刺激土地建築使用，加速地方建設，增加稅源。

(四)改善生活品質：重劃完成後，可提高當地生活居住環境品質，建構優美舒適的住宅空間。

六、開發作業進度

103.8.6工程75%查核經本府備查。

七、土地使用分區管制要點

交通示意圖

上述資料來源：新北市政府

專營 關渡平原、社子島、北投.士林科學園區、淡海新市鎮、台北港、溫仔圳、板橋江翠北側重畫區、土城暫緩開發區等區域土地買賣.合建..洽詢電話 林r. 0926-5858-51