一、開發範圍
塭仔圳市地重劃區，位處於新北市泰山區及新莊區，東以特二號快速道路為界；西以泰山區貴陽街為界；南以輔仁大學及中正路為界；北以中港大排（貴仔坑溪）為界。
二、開發面積
塭仔圳第一區市地重劃總面積概估約278公頃。
三、使用現況
溫仔圳計畫區土地使用現況以工業使用為主，住宅、商業、服務業與農業使用為次，區內公共設施缺乏，除活動中心或其他國中、國小勉強有休閒空間供民眾假日使用外，道路多非屬計畫道路，且部分道路窄小彎曲，其林野地也大都分布在計畫區的南方。
四、土地使用計畫
可建築土地: 包含「住宅區」、「商業區」、「醫療專用區」、「電信專用區」等4種使用分區（依據都市計畫書，重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區、醫療專用區、電信專用區），合計面積169.05公頃
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使用分區 |
建蔽率 |
容積率 |
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住宅區(住三) |
50 |
210 |
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商業區(商一) |
70 |
280 |
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商業區(商二) |
60 |
330 |
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醫療專用區 |
40 |
320 |
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電信專用區 |
50 |
250 |
公共設施用地 : 溫仔圳第一區範圍內公共設施用地包含道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場等用地，合計面積約107.55公頃。
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五、開發作業進度
為利溫仔圳都市計畫完成法定程序並發布實施，依審定都市計畫內容擬定重劃計畫書(第一區及第二區)報請內政部辦理重劃計畫書預先審核會議，全案將俟都市計畫完成法定程序並發布實施後，續辦市地重劃計畫書公告及重劃開發事宜。
(上述資料出處：新北市政府)
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