區段徵收.市地重劃.合併整合配地.建地農地買賣.合建規劃--交流平台

大家好,   我是僑福房屋天母旗艦店,   業務主任 林明宏,

現在介紹的這個案件,   是在台北市北投區關渡平原的農地,  

土地登記坪數有419坪,    目前開價6380萬,

土地使用分區為農業區,   屬於都市計畫內的農地,

此案件地勢平坦,   目前作為農業使用,

買賣過戶時沒有增值稅的問題,

關渡平原是台北市最後一塊,

面積範圍大且地勢平坦的農地,

依過往的案例,   台北市並不是稻米的生產地,

因此依循士北科及社子島的開發模式,

市政府很有可能以,   區段徵收的方式來開發關渡平原,

屆時土地的增值,    絕對不亞於現在的士北科,

況且關渡平原的周遭,      都是已成型的社區,

生活機能相當的完備,   開發完成後的增值絕對是可以期待的,

現在進場買農地是最好的投資,

之後贈與給後代子孫,   也沒有贈與稅的問題,

作為節稅的規劃也是相當的合適,

若您對於農地的投資有興趣,

歡迎您來電洽詢,

看地聯繫電話0926585851  林先生. 

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(94)北市經政證字第01122號   經紀人   張雅翔