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一、都市計畫圖

二、開發範圍：

東以板橋都市計畫區為界。西以板橋（浮洲地區）都市計畫區為界。南以板橋都市計畫區為界。北以大漢溪為界。

三、開發面積：

總面積約18公頃。

四、土地使用計畫：

本區各項共同負擔之公共設施用地，包括道路用地面積5.3公頃、公園用地面積1.3公頃、停車場用地面積0.91公頃，共計約7.51公頃，佔範圍面積41.7%；非共同負擔之公共設施用地部分，包括加油站用地0.16公頃、環保用地2.32公頃，共計約2.48公頃，佔範圍面積13.8%；餘約8公頃為可建築土地。

五、開發效益

(一)地籍完整：重劃後每筆土地均面臨道路，且無畸零地，可即時興建房屋，預計提供可建築用地面積約8公頃。

(二)公共設施完善：重劃完成後，區內各項公共設施均設置完成，可提高生活居住環境，建立優美舒適的住宅空間。

(三)減輕政府財力負擔：無償取得本區各項公共設施用地約7.51公頃，以區內公共設施平均公告現值32,600元/㎡加計四成計算(45,640元/㎡)，可節省政府徵收費用約34.28億元。

(四)充裕地方財政：重劃完成後，由於公共設施完竣，土地方整，刺激土地建築使用，加速地方建設，增加稅源。

六、開發作業進度

104.12.22全區公共設施工程完成交接清冊用印。

105.4 刻正彙整相關資料製作交接土地清冊，提供稅捐單位辦理地價稅減免作業。

上述資料來源：新北市政府

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